القائمة
تسجيل الدخول
حفظ البيانات
استرجاع كلمة السر
ليس لديك حساب بالموقع؟ تسجيل الاشتراك الآن

logo image


رقم الاستفتاء [6539] | القراءات [2831]  
زيادة السعر بدل العمولة

أنا وسيط عقاري تعاملت عدّة مرات مع وكيل أحد المالكين، حيث قمنا ببيع أراضٍ للمالك بحكم تخويل ذلك الوكيل. وحسب الاتفاق فإن الوكيل المذكور أبرم معنا إتفاقاً شفهياً يقول: بأنه كوكيل عن المالك والمالك نفسه لا يدفعون لنا أتعاب الوساطة العقارية، على أن نمتلك حرّيّة التصرف في زيادة سعر العقار على المشتري بالمستوى الذي يوفّر لنا عمولتنا أو أكثر أو بالقدر الذي نرتئيه.
السؤال: هل هذا الإجراء جائز شرعاً أم لا؟

رقم الاستفتاء [6613] | القراءات [1056]  
الحلال المختلط بالحرام

قبل سقوط نظام الطاغية في العراق إختلط عندي المال الحلال بالمال الحرام، ولا اعرف مقدار كل منهما، واشتريت بيتاً عام2002 وسكنت به، والان تبت الى الله توبة نصوحاً لا رجعة فيها الى الحرام أبداً. السؤال: كيف أستطيع إرجاع المال الحرام، وأنا لا أعرف مقداره؟ وما هو حكم فرق سعر البيت وقت الشراء عن السعر الان؟ وما هو حكم عباداتي السابقة والحالية بعد التوبة؟

رقم الاستفتاء [6814] | القراءات [616]  
هل هذا كذب؟

صاحب محل تجاري يبيع بضاعته لأحد وكلائه المقربين بسعر مثلا 100 دولار، ويعطيه خصماً مقداره 20 دولاراً (وذلك بالاتفاق المسبق معه) وهذا لسبب أنه لو سأله أحد وكلائه الآخرين بكم تبيع لفلان يقول بـ 100 دولار، فهل يُعدّ هذا كذباً؟

رقم الاستفتاء [6538] | القراءات [342]  
بيوع العربون للاسهم

ما حكم ما يسمى بيوع العربون للاسهم ، وذلك بأن يشتري أحد الناس أسهم شركات بمبلغ مليون ريال على أن يدفع عربوناً قدره خمسون الف ريال مثلاً ويضعون هدفاً معيناً خلال فترة زمنية معينة مثلا شهر، فاذا وصل السهم إلى السعر المستهدف خلال المدة المعينة أصبح مشتري العربون مخيرا بين بيعه - اي بيع العربون - أو شراء الاسهم التي دفع العربون من أجلها، وإذا لم يصل السهم الى السعر المستهدف فانه سيخسر العربون الذي دفعه، وفي أثناء مدة الخيار يكون لهذا المشتري الحق في المضاربة، أي بيع هذه الاسهم لمشترٍ آخر وبعربون أكثر من العربون الذي دفعه، ثم يكون من المشتري الثاني مثل ما كان من الاول، وهكذا يجري تداول شراء هذه الاسهم بين مجموعة من المشترين، ويكون لكل واحد منهم حق الامضاء أو الرد باعتبار أن هذا الحق المقابل للعربون إختصاص يجوز بيعه أو الاستعاضة عنه مدة الخيار، وإذا انتهت المدة فهناك إحتمالان: الاول أن يكون السهم وصل إلى السعر المستهدف، فيكون من حق مشتري العربون شراء الاسهم . الاحتمال الثاني أن لايصل السهم إلى السعر المستهدف فيخسر مشتري العربون ما دفعه ... هذا هو المقصود من هذا النوع من البيوع.

رقم الاستفتاء [6431] | القراءات [704]  
إشتريت أرضاً مغصوبة

إشتريت قطعة أرض لدواعي السكن منذ أكثر من 7 سنوات، ثم اكتشفت بأنها أرض مغصوبة منذ عشرات السنين، ولم أكن أعلم بذلك حين الشراء، و بعد تحققي من الموضوع إتضح أن هذه الأرض ترجع إلى أسرة علوية، طمع بها أحد الظلمة المتنفذين و هجّرهم عنوة إلى منطقة المحمرة في إيران، ومنذ تلك اللحظة إنقطعت أخبارهم ولا يوجد أحد يعرف هذه العائلة ولا أي تفاصيل عنهم.
فهل يحق لي أن أبني هذه الأرض حيث إنني دفعت كل ما أملك قيمة لهذه الأرض ولازلت أدفع؟ وإن كان الجواب بعدم الجواز، فما الحل لتفادي هذه المشكلة حيث إنني لا أملك مسكناً، وأسكن في مسكن مؤقت يرجع لأحد المؤمنين؟



 
 
اقسام الاستفتاءات

  1. الاجتهاد والتقليد
    1. التقليد
    2. المرجعية والمرجع
    3. احكام البلوغ
    4. الحكومة الإسلامية
    5. ولاية الفقيه
  2. الطهارة
    1. المطهّرات والنجاسات
    2. الغسل والجنابة
      1. أحكام الغسل
      2. الجنابة
      3. الحيض
      4. الاستحاضة
      5. النفاس
    3. الوضوء
      1. غسل الوجه واليدين
      2. مسح الرأس والقدمين
      3. موانع وصول الماء للبشرة
      4. مبطلات الوضوء
      5. أحكام الوضوء
      6. لماذا الوضوء
    4. الدماء الثلاثة
    5. الألفاظ المقدسة
    6. أحكام المياه
    7. أحكام التخلّي
    8. إنتقال النجاسة
    9. التيمم
  3. الصلاة
    1. أوقات الصلاة
    2. القبلة والإستقبال
    3. سنن الصلاة
    4. الطهارة للصلاة
    5. مكان المصلي
    6. لباس المصلي
    7. النية
    8. الأذان والإقامة
    9. تكبيرة الإحرام
    10. القيام في الصلاة
    11. القراءة
    12. الجهر والإخفات
    13. الركوع
    14. السجود
    15. القنوت
    16. التشهد
    17. السلام
    18. تعقيبات الصلاة
    19. أحكام الخلل والشكوك
    20. صلاة المسافر
    21. قضاء الصلاة
    22. النوافل اليومية
    23. صلاة الجماعة
    24. صلاة الجمعة
    25. صلاة الآيات
    26. صلاة العيدين
    27. الصلوات المندوبة
    28. مبطلات الصلاة
    29. متفرقات الصلاة
    30. المستحبات وسائر العبادات
  4. الصيام
    1. ميعاد الصوم
    2. نية الصوم
    3. صيام يوم الشك
    4. مفطرات الصوم
    5. قضاء الصيام والكفارة
    6. المستحبات والمكروهات
    7. أحكام الهلال وإثباته
    8. زكاة الفطرة
    9. صوم المسافر
    10. شروط الصوم
    11. مبطلات الصوم
    12. احكام الافطار
    13. المعذورون عن الصوم
    14. اقسام الصوم
    15. متفرقات الصوم
  5. الخمس
    1. مايجب فيه الخمس
    2. المؤونة
    3. الإدخار لبناء البيت
    4. الخمس وبيت السكنى
    5. المال الحلال المختلط بالحرام
    6. مَنْ يجب عليه الخمس
    7. مَن لا يُخمِّس
    8. المهر والخمس
    9. الحج والخمس
    10. الإرث والخمس
    11. الديون والخمس
    12. الأموال العامة والخمس
    13. إيجار البيوت
    14. الأموال المدّخرة
    15. خمس التجارات
    16. رأس السنة الخُمسية
    17. الخمس والمرجع
    18. حق الإمام
    19. حق السادة
    20. متفرقات الخمس
  6. الزكاة والصدقات
    1. مَن تجب عليه الزكاة؟
    2. زكاة الأنعام الثلاثة
    3. زكاة الغلات الأربع
    4. زكاة النقدين
    5. المستحقون للزكاة
    6. الإنفاق والصدقات
    7. متفرقات الزكاة
  7. الحج
    1. العمرة الواجبة
    2. أحكام النيابة
    3. متفرقات الحج
    4. الإستطاعة
    5. أقسام الحج
    6. المواقيت
    7. الإحرام
    8. محرمات الإحرام
    9. مسائل التظليل
    10. الطواف
    11. صلاة الطواف
    12. السعي
    13. الوقوف بعرفات
    14. الوقوف بالمزدلفة
    15. ذبح الهدي
    16. الحلق والتقصير
    17. المبيت في منى
    18. رمي الجمرات
    19. طواف النساء
    20. العمرة المفردة
    21. من أحكام الحرمين
    22. الإرشاد في الحج
    23. مصرف الكفارات ومحلها
  8. الجهاد
    1. جهاد النفس
    2. جهاد العدو
    3. الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر
    4. متفرقات
  9. الأخلاق والآداب
    1. آداب التحية والسلام
    2. العلاقات الإجتماعية
    3. الصداقة والأصدقاء
    4. آداب السفر
    5. صلة الرحم
    6. متفرقات
  10. الحياة الطيبة
    1. الأمن والسلام
    2. أحكام الأطعمة
    3. أحكام اللحوم
    4. الصحة والسلامة
    5. أحكام الأشربة
    6. البيت والسكن
    7. الحقوق المتبادلة
  11. العقود والتجارات
    1. الكسب بين الحلال والحرام
    2. المكاسب المحرمة
    3. البنوك والبورصة
    4. الربا والأموال الربوية
    5. الأوقاف العامة والخاصة
    6. المسابقات
    7. البيع بالتقسيط والدَين والرهن
    8. أحكام البيع
    9. الإجارة
    10. أحكام الشركة والمضاربة
    11. الصلح
    12. الوكالة
    13. الكفالة والحوالة والضمان
    14. الهبة والعارية والوديعة
    15. الغصب والحقوق المالية
    16. النذر والعهد واليمين
    17. الأراضي والمرافق المشتركة
    18. الوصية والإرث
    19. سائر العقود
    20. تجارة العملات
    21. تجارة الحيوانات
    22. تجارة اللحوم
    23. التأمين
    24. القرض والهدية والإبراء
    25. اللُّقطة
    26. الأموال العامة وأموال الدولة
    27. الحقوق المعنوية
    28. متفرقات
  12. الزواج و الأسرة
    1. العلاقات
      1. أحكام الستر والنظر
      2. الحجاب
      3. الحجاب
      4. الزينة
      5. عمليات التجميل
      6. عمل المرأة وشؤونها العامة
      7. التعامل بين الجنسين
      8. أحكام الملابس
    2. الزواج
      1. تمهيد
      2. من يحرم نكاحهن
      3. الزواج المؤقت
      4. الاستمتاعات الزوجية
      5. المهر
      6. الامراض المزمنة والزواج
      7. عن البكارة
      8. إذن الولي
      9. احكام العقد الدائم
      10. مراسيم الاعراس
      11. الحقوق والواجبات
      12. أحكام النفقات
    3. الطلاق
    4. أحكام المباشرة
    5. أحكام الأولاد
      1. الرضاع
      2. الانجاب ومنع الحمل
      3. الاجهاض
      4. تسمية المولود
      5. حقوق الأولاد والوالدين
      6. الحضانة
    6. مشاكل زوجية
  13. المحرمات والتوبة
    1. المعصية والتوبة
    2. المخدرات والمسكرات
    3. حلق اللحية وشعر الجسم
    4. السخرية والغيبة
    5. السرقة
    6. الغش والتزوير
    7. الرشوة
    8. القمار واليانصيب
    9. الموسيقى والغناء
    10. سحر وشعوذة
    11. التدخين
    12. المحرمات الجنسية
    13. الأفلام والصور المحرمة
    14. الإسراف
    15. المحرمات اللسانية
    16. إظلال الناس
    17. سائر المحرمات
  14. الشعائر الدينية
    1. المساجد والحسينيات
    2. القرآن الكريم والتفسير
    3. الدعاء والزيارة
  15. الأطعمة والأشربة
    1. أحكام الصيد والذباحة
    2. متفرقات الأطعمة والأشربة
  16. المجتمع والسياسة
    1. القضاء
    2. أخلاقيات
    3. مع غير المسلمين
    4. التبرع وبيع الأعضاء
    5. شؤون سياسية
    6. قوانين الدول
    7. الإنترنت والفضائيات
    8. ولائيات
    9. الاستخارة
    10. التعليم
    11. الحقوق العامة والحقوق الخاصة
    12. التعامل مع الحيوان
  17. شؤون طبية
  18. أحكام الأموات